年末までにできる「物件写真」見直しポイント3選

こんにちは！満室本舗です！

年末は「写真見直し」のチャンス

いよいよ年の瀬。
来春の入居シーズンに向けて、物件ページの準備を始めるオーナー様も多い時期です。

この時期におすすめなのが「物件写真の見直し」。
実は、同じ物件でも写真を変えるだけで問い合わせが増えることがあるんです。

今回は、“撮り直し前にできる見直しポイント”を3つご紹介します。

① 写真が暗く沈んでいませんか？

物件写真で最も多いのが「暗く見える」ケース。
特に冬場は日差しが弱く、撮影時よりも全体が暗く写っていることがあります。
ホームページやポータルサイトで見返して、実際より印象が重くなっていないかチェックしてみましょう。

💡 見直しのポイント
・窓の外が白飛びしていないか
・部屋全体が少し暗く感じないか
・照明をすべて点けて撮り直すだけでも印象が変わる

実際は十分な広さがあるのに、写真だと「狭く見える」ことがあります。
構図の取り方や撮影位置で印象は大きく変わるため、部屋の角から対角線に向かって撮影するのがコツです。

💡 見直しのポイント
・通路や奥の部屋が見通せる写真になっているか
・家具やドアの位置で空間が区切られていないか
・スマホの“広角モード”を使って撮り直すのも効果的

築年数が経っている物件ほど、写真で“清潔感”を演出することが大切です。
撮影当時はきれいでも、あとから見返すと意外と生活感が残っていることもあります。

💡 見直しのポイント
・水回りに水滴やくもりがないか
・白っぽいトーンでまとめると清潔な印象に

年末のこのタイミングで写真を見直すことで、来年の反響アップにつながる可能性があります。
難しい機材や専門知識がなくても、光・構図・清潔感の3つを意識するだけで印象は大きく変わります。

少しの手間で物件の魅力をより伝えられるように、
この年末、ぜひ一度お手持ちの写真を見直してみてください。