部屋探しで重視されているポイントとは？

不動産業界でも注目されている「SUUMO」の【2023年度賃貸契約者動向調査】が公開されました。
この調査は、実際に2023年度に賃貸契約をした全国の男女を対象に、部屋探しの実態や重視される条件についてまとめたものです。

物件のオーナー様や、これから引越しを検討している方にとって、今の入居者ニーズを把握する絶好の資料となっています。
今回はその中から、特に注目すべきポイントをわかりやすくご紹介します！

部屋探しで重視されている条件は？

まず、物件を選ぶ際に「重視する条件」についての結果です。

実際に物件を内見した際、特にチェックされているのは「間取り」に加えて「洗面台」などの水回り設備でした。

また、家賃が高くなるほど、全体的に設備や間取りなどへの関心が高くなる傾向があります。
つまり、高価格帯の物件では、より細やかな設備の配慮が求められるということですね。

「次に引越すなら絶対に欲しい！」という人気設備は以下のとおりです。

この2つは、5割以上の方が必須条件として挙げており、非常にニーズが高いことがわかります。
さらに、家賃が上がるにつれて、防犯カメラやオートロックなどのセキュリティ設備の需要も増加します。

設備の満足度についても参考になる結果が出ています。

「オール電化」を除くほとんどの設備は、満足度が6割弱から7割強と高い水準を維持。
特に以下の設備は満足度が高く、多くの入居者に喜ばれています。

これらは「生活の便利さ」や「安全・安心」を高める設備として入居者から高い評価を受けています。

今回の調査は、日々変化する賃貸ニーズを把握するために非常に参考になる内容でした。
オーナー様にとっては、今後の設備導入やリフォーム計画の参考に、
これから引越しを検討している方にとっては、「何を基準に部屋を選べばよいのか」のヒントにしていただければと思います！

私たち満室本舗は、賃貸に関するあらゆる悩みをサポートし、最適な解決策を提案しています。
ぜひご相談ください。