空室に悩んだら管理会社の見直しを！岡山市で後悔しない管理会社の選び方

空室対策、どこから始めればいい？

「なかなか空室が埋まらない」「管理会社が積極的に動いてくれない」
岡山市で賃貸経営をされているオーナー様の中には、そんな悩みを抱えている方も少なくありません。

実はその問題、管理会社の選び方ひとつで大きく改善することがあります。

この記事では、空室対策の鍵を握る管理会社の選び方と見直しのタイミングについて、岡山市の不動産事情も踏まえて解説します。

管理会社で空室対策の結果は変わる

「同じ物件なのに、管理会社を変えただけで空室がすぐ埋まった」
そんな事例は決して珍しくありません。

管理会社は単に物件を管理するだけでなく、「空室を埋める行動ができるかどうか」 が大きな違いを生みます。

では、具体的にどのような点をチェックすればよいのでしょうか？

管理会社を選ぶときのチェックポイント

• 実績と透明性
  入居率や平均空室期間など、具体的な実績を公開しているか確認しましょう。
• 募集の工夫
  ポータルサイトへの掲載はもちろん、物件写真の質や動画の有無、SNS活用など、入居希望者の目に留まる工夫をしているか比較しましょう。
• 地元密着の強み
  岡山市の不動産事情に詳しく、地元の客付け業者と密な連携を持つ管理会社は、スピーディーな入居者探しが期待できます。
• 提案力
  賃料見直しや効果的なリフォームなど、状況に応じた柔軟な提案をしてくれる会社を選びましょう。

3. 満室本舗が選ばれる理由

管理会社選びが重要であることをお伝えしましたが、弊社「満室本舗」 の強みをご紹介します。

📸 集客力に自信あり

• プロのカメラマンによる高品質な写真撮影
• 物件の魅力を最大限に引き出す専用ホームページ制作
• ターゲットに合わせたデザイン性の高いチラシ作成

入居希望者の心をつかむ集客力で、早期成約を実現します。

💰 入居者にもオーナー様にもお得

• 仲介手数料0円
• 不要なサービス料は一切なし
• 入居者様の初期費用・月額費用を軽減

さらに、費用対効果の高い低価格なリフォーム提案で、オーナー様の収益を最大化します。

🛡️ 安心の管理体制

• 24時間365日のトラブルサポート
• 定期報告書で運営状況を可視化
• 滞納保証・空室保証などのリスク対策も万全

オーナー様の大切な資産を、安心と実績でお守りします。

岡山市で空室に悩むならご相談ください

空室でお困りのオーナー様にとって、管理会社を見直すことはひとつの解決策になる場合があります。
「どうして空室が続いてしまうのか？」を一緒に確認し、改善につながる方法をご提案しながら、安心して賃貸経営を続けていただけるようサポートいたします。

岡山市で賃貸物件をお持ちのオーナー様、まずはお気軽にご相談ください。