相続した空き家、どうしたらいい？悩みを解決するステップガイド

今回は、相続で空き家を手に入れたものの、「どう活用すればいいか分からない…」と悩んでいる方に向けて、安心して解決できるステップをご紹介します。

相続で空き家を手に入れたけれど、

「使わないけどどうすればいい？」
「管理や税金が心配…」
「売るか貸すか迷っている」

こんな悩みを抱えていませんか？

空き家を放置すると、建物の劣化や不法投棄のリスクが高まり、税金や損害賠償の責任が発生することもあります。

でも大丈夫です。
当社「満室本舗」は、空き家の悩みをワンストップで解決するサービスを提供しています。

まずは現状の確認から

空き家を活用する第一歩は、現状の把握です。

・建物の状態（劣化や設備、耐震性）
・周辺環境や法規制（用途地域・建築制限など）
・固定資産税や維持費の確認

放置してしまうと、建物の劣化や不法投棄のリスクが高まり、所有者様に損害賠償の責任が及ぶ可能性もあります。

当社では物件の特徴や強み、周辺環境、改善点などを徹底的に調査。分析結果をもとに、コストや期間を最小限に抑えながら資産価値を最大化するプランをご提案します。

つまり、ただ「管理するだけ」ではなく、空き家を資産として再生する最適な方法を見つけることができます。

次に、空き家をどう使いたいかを整理しましょう。

・売却 → 維持費不要、現金化
・賃貸 → 収益化可能、管理もお任せ
・自己利用・リフォーム → 趣味や生活空間として活用

当社の強みは、自己負担0円から高品質なリフォームで賃貸に最適化できること。
さらに、当社が直接借り上げるため、初期費用の負担なく毎月安定した家賃収入を実現できます。

また、リフォームは設備やデザインにもこだわった高品質仕様。
現代の賃貸市場に合った魅力的な住まいに生まれ変わらせます。

空き家の活用は、専門家に相談することが大切です。

・不動産会社（売却・賃貸）
・税理士・司法書士（相続税・名義変更）
・リフォーム会社（再生・活用）

当社は、物件調査からリフォーム、賃貸・売買、管理までワンストップで対応。
オーナー様の状況や希望に合わせて最適なプランをご提案します。

・売却 → 査定依頼
・賃貸 → 入居者募集とリフォーム計画
・管理 → 月1回の巡回点検・簡易清掃・通風・ポスト整理

当社の空き家管理サービスでは、敷地内巡回で外観・室内・庭の状態をチェック。
報告書を写真付きで毎月ご報告し、劣化や不法投棄のリスクを防ぎます。

当社は、空き家の再生・管理だけでなく、売却、買取、建替え、駐車場活用まで幅広く対応可能です。

・賃貸市場で人気の間取りやリフォームを提案
・高価売却のための価値向上プラン
・残置物の片付けや掃除もサポート
・空き地を駐車場として収益化する提案も

オーナー様一人ひとりの想いに寄り添い、ニーズに合わせた最適な方法をワンストップで提供するのが「満室本舗」の強みです。

空き家は、現状把握 → 目的設定 → 専門家相談 → 行動の順で進めると無理なく解決できます。

当社の空き家再生プランや管理サービスを活用すれば、初期費用を抑えつつ、賃貸収益や資産価値を最大化することも可能です。

まずは焦らず、できることから少しずつ行動することが、空き家の悩みを解決する最良の方法です。

空き家の活用や管理に関するご相談は、こちらからお気軽にお問い合わせください。

弊社HPの空き家活用もあわせてご覧ください。
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